Sobre o Imóvel

🌴🏡✨ APARTAMENTO AMPLO NA ATALAIA – CONFORTO, LOCAL NOBRE E QUALIDADE DE VIDA

Localizado no bairro Atalaia, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Aracaju, próximo à orla, gastronomia e lazer da cidade 🌊✨

🏡 Detalhes do Apartamento

📐 95mts² ampla e confortável
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social
🛋️ Sala em L – mais integração e amplitude
🍳 Cozinha funcional
🧺 Área de serviço
🛏️ Dependência completa de empregada
🌤️ Varanda
🚗 2 vagas de garagem
🏢 1º andar

✨ Diferenciais do imóvel:
🌞 Posição Norte (frontal) – excelente ventilação e iluminação natural
🔥 Gás incluso no condomínio
🏡 Ambientes amplos e bem distribuídos
📄 Imóvel financiável
🔄 Proprietário aceita troca por casa na orla
🌬️ Excelente conforto térmico para o dia a dia

📍 Vantagens da região:

🌴 Próximo à famosa Orla de Atalaia
🍽️ Região com excelentes restaurantes, cafés e vida noturna
🛒 Próximo a supermercados, farmácias e conveniências
🚗 Fácil acesso às principais avenidas da cidade
🏖️ Qualidade de vida com clima litorâneo e ótima infraestrutura
📈 Bairro com forte valorização imobiliária

🏢 Estrutura do Condomínio

🔒 Condomínio fechado
🛡️ Ambiente residencial tranquilo
🚪 Controle de acesso
🏙️ Excelente localização na Atalaia

💰 Valor: R$ 530.000,00
🏢 Condomínio: R$ 850,00
🔥 Gás incluso
📄 IPTU: R$ 1.446,69

💡 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que buscam espaço e localização nobre
🌴 Quem deseja morar próximo à orla
📈 Investidores em região altamente valorizada
🏡 Quem busca conforto e praticidade no dia a dia

📲 Excelente oportunidade na Atalaia! Um apartamento amplo, confortável e em uma das melhores localizações de Aracaju! ✨